今日も新規物件のご紹介します♪
 
「kiNOie森小路2丁目」
 

 
◆立地のポイント♪
住所は大阪市旭区森小路2丁目9-19
 
・大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」、京阪本線「千林駅」徒歩4分。駅近、2WAYアクセスの立地です。
谷町線なら梅田エリアへ乗車12分、天王寺へ乗車26分！乗換え無しの利便性♪
京阪線ならJR環状線へ乗換え可能な「京橋駅」まで乗車6分とすぐです♪
 
・多くの人で賑わう千林商店街まで徒歩1分。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等お買い物施設や、銀行、郵便局、飲食店やカフェも豊富です♪
 
・古市小学校徒歩2分♪お子様の通学も近くて安心の立地！
公園も近くにございます。
 
・路地裏には小規模なかわいいお店が点在。休日の散策も楽しみになります♪
 
 
◆土地のポイント♪
 

 
・敷地面積は92.29㎡！約27.92坪です！大阪市内に希少なゆとりある敷地♪
 
・朝日が心地良い東向き♪
 
・前面道路幅は4.7ｍ。交通量少ない生活道路で、北へ1分で商店街、南へ2分で小学校がございます。
 
・8.11ｍの広い間口で採光豊か！
北側は現在駐車場で建物が無く、角地のように風通しも良好です。
 
 
◆建物プランのポイント♪
 

 
・大阪市内に希少な2階建ての新築住宅！4LDK＋駐車場♪
 
・1階LDKは広々20帖！家族が集まってくつろげるゆとりの空間です♪
 
・リモートワークやお子様のスタディスペースにピッタリのデスクスペースがございます！
 
・キッチンの隣に洗面スペースを配置した家事動線の良い間取り♪
 
・大きなシューズインクロークは靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品もしまえます♪
 
・全居室クローゼット完備、リビング・洗面にも大容量の収納スペースがある収納豊富な間取り！
 
・2方向開放の土地だからこそ可能な、2面バルコニー付き！
 
・お子様が小さいうちは一緒に遊べる大空間、将来的に壁を設置し2部屋に分けて使える設計の子ども部屋♪
 
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