FLOW
お引越しまでの流れ

ご来店・お問い合せ

まずは、お客様がどのような暮らしをされたいかお聞きします。 ご希望条件など整理検討しておくことは非常に大切です。

お客様カードにご記入頂き、しっかりとお客様のご希望をお教えください。

資金計画

漠然とした資金計画は危険です。
お客様1人1人にあった資金計画、ローンシミュレーションもさせていただきます。

物件のご案内

ご予算が決まれば、実際に物件のご案内をさせていただきます。

更地の場合

どのような建物が建築可能か、現地でご説明いたします。
モデルハウスがある場合は、実際に内見していただけます。

建築中の場合

工事状況にもよりますが、建物の構造を見ていただけます。
完成後のイメージなど、イメージパースを見ながらご説明させていただきます。

完成済みの場合

実際の日当たりや、お部屋の広さ、各設備をご見学いただけます。

ご要望聞き取り・プランご提案（自由設計の場合）

まずお客様の理想やご希望をお伺いし、間取りの再提案をさせていただきます。
プランは初めから決まるものではありませんので、何度か打合せをさせていただきます。
（回数の制限はございません。お客様がご納得いただける間取りをご提案いたします。）
ご契約後もプラン変更や仕様変更、再見積が可能なのでご安心ください。

購入お申込み

土地、ご提案の間取りを気に入っていただけましたら、まず不動産購入申込書にご記入いただきます。
（※費用は発生いたしません）

住宅ローン事前審査

ご契約前に、住宅ローンが組めるかどうか、金融機関に審査を依頼します。
（結果が出るまで1日～7日かかります。）

ご契約

宅地建物取引士の重要事項説明を経て不動産売買契約を結びます。
手付金をお支払いただきます。

お打合せ（自由設計の場合）

間取りの打合せ

ラフプランを元に間取り打合せを行います。
家事動線や陽当り、風通しなど、お客様のご希望を踏まえプロ目線でプランニング。
法律上の建築ルールを考慮し、図面を作成します。
外観は３Ｄソフトを使ってシュミレーションいたします。

ショールーム見学

メーカーのショールームにて、キッチン、浴室、洗面台など水廻り設備や、扉、フローリングなど内装の商品を実際に見てセレクトしていただけます。

着工・仕様決定（自由設計の場合）

着工

地盤調査～地盤改良をへて、着工の準備が出来次第、建築開始です。
ご希望の場合は地鎮祭を行います。

仕様の決定

着工後、ショールームでお選びいただいた仕様を決定していきます。
照明計画も検討していただきます。
スイッチやコンセントなど使い勝手を考えて決めていきます。
造作工事などご希望ありましたら、プランニングさせていただきます。

上棟・現場打合せ・検査（自由設計の場合）

上棟

基礎工事が終われば、柱や梁を組んでいきます。
建築に携わる現場監督や大工をご紹介させていただきます。
希望される場合は上棟式を行います。

現場打ち合わせ

平面図では分かりにくい造作の打合せや、現場監督からの質疑など、現地にて打ち合わせを行います。
外構についても打ち合わせしていきます。

現場検査

工事中は、お客様が安心・安全にお住いいただけるよう、検査機関による厳しい検査をクリアしてから次の工程に進みます。

住宅ローン契約・その他手続き

住宅ローン契約

ローンの申し込みを経て金融機関と買主のローン借入契約をします。
細かな借入の条件を決定します。

その他手続き

火災保険や引っ越しの手続きなどもお手伝いさせていただいております。

完成・お引き渡し

完成

建築中には、基礎配筋検査・中間検査・完了検査の3回
完了検査後、お客様お立会いの下立会検査を行い建物の完成となります。

お引き渡し・お引越し

残代金をお支払いただきます。
不動産の引き渡し、鍵の受領を行い、お引き渡しとなります。
その後、事前に手配しておりました引っ越しを実行し居住開始となります。